Maison à vendre à Champs-Romain de 275m²599 950 €
Réf 1520927
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 275 m²
Maison
275m²
9
5
4
4
57 821m²
10
Bois individuel
1750
Le point fort de cette maison
maison, 2 gites, lacs, vue imprenable sur presque 6 ectares
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 275 m²
? Propriété d’exception avec vue panoramique – Champs-Romain (24470)
Vous rêvez de nature, d’espace et de sérénité ?
Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l’horizon s’ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé.
Un ensemble immobilier rare
Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) :
Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m²
Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée
2 chambres, salle de bain, toilettes
Une seconde maison d’habitation, idéale pour recevoir famille ou amis ( pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes).
Une petite maison recemment renovée à l’entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb).
Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes.
Des prestations de qualité:
Piscine d’eau salée orientée plein sud
Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables
Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible
Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez
Dans un cadre unique
À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C’est un lieu où l’on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l’agitation urbaine.
Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147
Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l’horizon s’ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé.
Un ensemble immobilier rare
Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) :
Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m²
Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée
2 chambres, salle de bain, toilettes
Une seconde maison d’habitation, idéale pour recevoir famille ou amis ( pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes).
Une petite maison recemment renovée à l’entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb).
Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes.
Des prestations de qualité:
Piscine d’eau salée orientée plein sud
Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables
Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible
Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez
Dans un cadre unique
À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C’est un lieu où l’on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l’agitation urbaine.
Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1437€ / an
Maximum : 1944€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Périer
Brantome En Perigord (24310)
37 biens en portefeuille
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