Maison à vendre à SAINT-SALVADOUR de 72m²136 250 €
Réf 1419130
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison
72m²
3
2
1
1
8 021m²
4
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Restauré en 1996 cette longère est en bonne état et donne encore des possibilités d'agrandir selon vos besoins! Pleine campagne.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Longère avec possibilité de créer un gîte et/ou loft supplémentaire
Authenticité, espace et potentiel infini au cœur de la Corrèze !
Vous rêvez de nature, de calme et d’un cadre de vie inspirant, loin du tumulte ? Cette longère rénovée avec soin en 1996, située dans le charmant hameau de Saint-Salvadour, est un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Avec 72 m² habitables de plain-pied, cette maison de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et rustique, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande buanderie, qui donne accès par un escalier à l’étage.
Et ce n’est que le début…
L’étage complet de la longère est totalement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, loft, salle de sport, salle de cinéma, appartement locatif... Laissez libre cours à votre imagination !
Une immense garage attenant de 50 m² complète ce bien et peut être transformée en gîte, espace bien-être, bureau pour profession libérale, ou même en logement indépendant.
Et pour les amateurs de bons vins ou ceux en quête d’un espace de stockage supplémentaire, une cave saine est également à votre disposition – un atout précieux pour le rangement ou la conservation.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 8000 m² – un véritable trésor rare dans la région !
Imaginez : verger, potager, serres, piscine, cuisine d’été, ou même l’accueil de petits animaux. Les possibilités sont infinies pour les amoureux de nature, de projets et de liberté.
Le chauffage se fait par gaz (cuve extérieure), avec la possibilité d’installer un poêle à bois dans la cuisine (conduit de fumée déjà en place).
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme et d’authenticité. Une propriété idéale pour ceux qui ont une vision et l’envie de créer un lieu unique.
Un bien rare, à saisir absolument si vous cherchez à concilier qualité de vie, nature, et opportunités !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous et vos idées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 756,25 €
Honoraires charge acquéreur : 7 493,75 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392
Vous rêvez de nature, de calme et d’un cadre de vie inspirant, loin du tumulte ? Cette longère rénovée avec soin en 1996, située dans le charmant hameau de Saint-Salvadour, est un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Avec 72 m² habitables de plain-pied, cette maison de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et rustique, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande buanderie, qui donne accès par un escalier à l’étage.
Et ce n’est que le début…
L’étage complet de la longère est totalement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, loft, salle de sport, salle de cinéma, appartement locatif... Laissez libre cours à votre imagination !
Une immense garage attenant de 50 m² complète ce bien et peut être transformée en gîte, espace bien-être, bureau pour profession libérale, ou même en logement indépendant.
Et pour les amateurs de bons vins ou ceux en quête d’un espace de stockage supplémentaire, une cave saine est également à votre disposition – un atout précieux pour le rangement ou la conservation.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 8000 m² – un véritable trésor rare dans la région !
Imaginez : verger, potager, serres, piscine, cuisine d’été, ou même l’accueil de petits animaux. Les possibilités sont infinies pour les amoureux de nature, de projets et de liberté.
Le chauffage se fait par gaz (cuve extérieure), avec la possibilité d’installer un poêle à bois dans la cuisine (conduit de fumée déjà en place).
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme et d’authenticité. Une propriété idéale pour ceux qui ont une vision et l’envie de créer un lieu unique.
Un bien rare, à saisir absolument si vous cherchez à concilier qualité de vie, nature, et opportunités !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous et vos idées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 756,25 €
Honoraires charge acquéreur : 7 493,75 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Greet Verhoeven
Bar (19800)
11 biens en portefeuille
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