Maison - 9 pièces - 224m²

394 000 €

Saint-Rogatien - 17220

Réf 635469

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
224m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
638m²
Stationnements inclus :
7
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 3 chambres+ 2 bureaux 195M2+ T2 29M2 + grande cour,maison idéale pour entrepreneur

Maison fort potentiel ,sur la commune de St ROGATIEN, proche de toutes commodités et de La Rochelle centre. Belle maison d'habitation spacieuse composée d’un salon suivi d’un séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée ,sans oublier son patio avec ses baies vitrées, 3 chambres et un bureau ,une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous découvrirez un 2éme bureau et un ancien garage transformé en grande pièce de vie avec cuisine et son 2éme grenier. Grande cave et grande cour d'environ 280M2 pouvant accueillir plus de 4 véhicules + PK devant la maison. Pompe à chaleur neuve.
Le plus :T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et sa salle d’eau avec WC, petit grenier .Très grande cour pouvant servir d’entrepôt de matériel pour artisan.



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Le point fort du bien

Maison beau potentiel avec de beaux volumes, grande cour d'environ 280M2 ,chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
111kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2420€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Nadine Nivert – Dompierre-Sur-Mer – 17139 – Conseiller SAFTI

Nadine Nivert

Dompierre-Sur-Mer (17139)

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