Olivia LECOURT & Jérome SOYER présentent : Située à Saint-Rémy-de-Provence (13210), cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie également d'une proximité avec les commodités et attractions de la ville, telles que les commerces locaux et les sites historiques (à 15 minutes à pieds de l'hypercentre). Le bien comprend un terrain de 207m² totalement clos de murs, ainsi qu'une place de parking intérieure pour faciliter le stationnement (places disponibles dans la rue). D'une surface habitable de 120m², cette maison avec piscine de 7*4 et 2 belles terrasses de 19 et 22 m2 propose 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, WC et salle de douche (possibilité d'une 4ème au RDC servant actuellement de bureau). Au RDC la maison dispose d'un agréable salon salle à manger de 30m2, cuisine de 11m2, toilettes séparés d'accueil ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous sol de 10m2 complète la maison. Construite en 1980, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Située dans le charmant village de Saint-Rémy-de-Provence (13210), cette maison rénovée en 2020 bénéficie d'un environnement paisible typique de la région provençale. Avec son exposition plein sud, les résidents profiteront d'un ensoleillement optimal. Les services et commerces sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété propose une piscine, une terrasse, une cuisine d'été, une cave, une place de parking couverte et un garage, offrant des espaces pour se détendre, se divertir et entreposer. À l'intérieur, cette maison de plain pied offre un vaste et superbe séjour/salon/cuisine, une véranda lumineuse, 4 chambres dont une en annexe mansardée, 2 salles d'eau, toilette, garage/buanderie. Les pièces sont agréablement agencées, avec des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée, des placards dans les chambres, et des aménagements de qualité pour le confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GINOUX, Tél. : 06 42 01 34 63, E-mail : valerie.ginoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 831 972 088

A Saint Rémy de Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, dans un cadre bucolique et intime, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover. Le rez de chaussée offre un grand séjour de 45 m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. L'étage propose quant à lui deux autres chambres et une salle d'eau. Un grand garage vient agrémenter le tout. Très beau potentiel pour cette propriété piscinable qui bénéficie en outre d'une réserve à bâtir d'environ 180 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GINOUX, Tél. : 06 42 01 34 63, E-mail : valerie.ginoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 831 972 088

Olivia LECOURT & Jérôme SOYER présentent : Située à Saint-Rémy-de-Provence (13210), cette charmante maisonnette est idéalement située dans un environnement paisible et authentique. Nichée au cœur de la campagne provençale, elle offre à ses résidents une véritable immersion dans la beauté naturelle de la région. La proximité avec la ville offre également un accès facile aux commodités et points d'intérêt tels que les restaurants, les boutiques pittoresques et les marchés locaux. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'une piscine extérieure non chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Une buanderie est accessible près de la piscine, offrant un espace pratique pour les tâches quotidiennes. Le stationnement dans la résidence est libre et facile grâce à un grand parking. Tous ces aménagements sont inclus avec la maison, offrant un cadre de vie confortable et agréable. À l'intérieur, cette maisonnette de 33 m² offre une surface habitable confortable. Elle se compose de 2 pièces lumineuses, parfaites pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La climatisation réversible est présente dans tout le logement, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La maison est équipée de nombreux avantages pour les propriétaires souhaitant la louer sur des plateformes telles que Airbnb ou Booking. De plus, une boîte à clés est présente pour faciliter l'accès à la maison pour les locataires. Construite en 2020, cette maisonnette offre un cadre moderne avec des aménagements extérieurs attrayants. Une terrasse et un patio offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. La maison comprend également une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs invités. En résumé, cette maisonnette à Saint-Rémy-de-Provence est un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif (12% de rentabilité) ou une résidence secondaire. Avec son environnement paisible en campagne, ses aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse et un patio, et son intérieur confortable avec climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

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