Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 253m²  1 150 000 €

Saint-Raphael - 83700

Réf 767070

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 253 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
253m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
1 196m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 253 m²

Spacieuse villa avec piscine, quartier Valescure

Située à 5 minutes des golfs et 10 min du centre ville de Saint Raphaël à Valescure, cette spacieuse villa dispose d'une surface habitable de 275 m2, avec un appartement attenant d'environ 45 m2, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une exposition sud sur un terrain plat d’environ 1200 m2.
La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour de plain pied. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et grandes baies vitrées donnant accès à de belles terrasses et une magnifique piscine avec plage immergée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux grandes master suite avec dressing et salle de bain privative et accès à des combles aménageables, de nombreux espaces de rangements, les deux autres chambres disposent également de salles d'eau et wc.
Il y'a également deux bureaux, un grand sous sol avec garde manger et buanderie.
L'appartement indépendant à rafraîchir, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau privative.
Quatre places de parking et possibilités installation car port. Charges de copropriété 90 euros par an.
Parfaite pour recevoir familles et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement idéal proche centre et commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
161kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 2550€ / an
Maximum : 3510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Noëlle Ferrero – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Noëlle Ferrero

Saint-Aygulf (83370)

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