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Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 152m²1 195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 125m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
5
Accès handicapé
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Construction 2022 Quartier calme, proximité golf, plages et commodité très belles prestations


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Villa 5 pièces récente au cœur d’un cadre exceptionnel Saint Raphaël

Découvrez cette charmante villa de 2022 d'une surface habitable de 152 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété avec de belles prestations offre d’excellentes finitions.
Cette villa dispose d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, de quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains attenantes, dressing et 2 chambres de plain-pied. Des espaces de vie lumineux, traversant et bien agencés, avec une parfaite séparation entre le coin jour et le coin nuit.
Édifiée sur un terrain plat paysager, cette villa est sublimée par un espace extérieur arboré par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers avec arrosage automatique. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par un garage accessible facilement, une aire de stationnement équipée d’une borne électrique, et une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Profitez pleinement des journées ensoleillées avec une piscine élégante dotée d’une plage immergée, parfaite pour se détendre.
Un accès direct au massif de l’Estérel, pour les amoureux de nature et de randonnées, côté terre et à cinq minutes des plages, côté mer.
Une villa rare sur le marché, mêlant élégance, modernité et emplacement d’exception, à proximité des golfs de Valescure et de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Découvrez cette charmante villa de 2022 d'une surface habitable de 152 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété avec de belles prestations offre d’excellentes finitions.
Cette villa dispose d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, de quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains attenantes, dressing et 2 chambres de plain-pied. Des espaces de vie lumineux, traversant et bien agencés, avec une parfaite séparation entre le coin jour et le coin nuit.
Édifiée sur un terrain plat paysager, cette villa est sublimée par un espace extérieur arboré par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers avec arrosage automatique. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par un garage accessible facilement, une aire de stationnement équipée d’une borne électrique, et une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Profitez pleinement des journées ensoleillées avec une piscine élégante dotée d’une plage immergée, parfaite pour se détendre.
Un accès direct au massif de l’Estérel, pour les amoureux de nature et de randonnées, côté terre et à cinq minutes des plages, côté mer.
Une villa rare sur le marché, mêlant élégance, modernité et emplacement d’exception, à proximité des golfs de Valescure et de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
56kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Noëlle Ferrero – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Noëlle Ferrero

Saint-Aygulf (83370)

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