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Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 248m²1 260 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 248 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
248m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
913m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1994

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, Très belle rénovation, au calme


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 248 m²

Somptueuse villa conçue par une architecte d'intérieur

Découvrez une somptueuse villa à Saint-Raphaël, où le raffinement rencontre la tranquillité dans un secteur privilégié proche des golfs de Valescure. Cette villa, conçue avec une attention particulière par une architecte d'intérieur, allie élégamment confort moderne et charme méditerranéen. Son emplacement idéal offre un accès facile aux commodités, ainsi qu'une proximité enviable avec les golfs et le panorama saisissant de l'Esterel, promettant un cadre de vie exceptionnel sous le soleil de la Côte d'Azur.

L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et mène à un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger conviviale, toutes s'ouvrant sur une séduisante terrasse et une piscine invitante. La propriété bénéficie également d'une vue magnifique sur l'Esterel, ajoutant un cadre pittoresque à votre quotidien.

Les volumes généreux s'étendent sur 248 m² habitables, répartis intelligemment entre espaces de vie et de repos. Avec 4 chambres, dont trois au rez-de-jardin, chacune bénéficiant de son rangement et de sa salle de bains ou douche privative, cette maison promet confort et intimité. Les bureaux séparés offrent la flexibilité d'être transformés en chambres supplémentaires, adaptant l'espace aux besoins de votre famille.

Au rez-de-jardin, l'aspect pratique est renforcé par un coin buanderie et un espace de rangements supplémentaire. La quatrième chambre, située à l'étage, ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de retraite paisible avec sa propre salle de douche.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un garage équipé d'une porte électrique et un terrain de plus de 900 m², comprenant plusieurs places de parking et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Cette villa représente une fusion parfaite de design, de fonctionnalité et de situation, offrant un cadre de vie luxueux et paisible à Saint-Raphaël, une ville réputée pour son climat ensoleillé et son ambiance balnéaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et vie de qualité sur la Riviera française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

Découvrez une somptueuse villa à Saint-Raphaël, où le raffinement rencontre la tranquillité dans un secteur privilégié proche des golfs de Valescure. Cette villa, conçue avec une attention particulière par une architecte d'intérieur, allie élégamment confort moderne et charme méditerranéen. Son emplacement idéal offre un accès facile aux commodités, ainsi qu'une proximité enviable avec les golfs et le panorama saisissant de l'Esterel, promettant un cadre de vie exceptionnel sous le soleil de la Côte d'Azur.

L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et mène à un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger conviviale, toutes s'ouvrant sur une séduisante terrasse et une piscine invitante. La propriété bénéficie également d'une vue magnifique sur l'Esterel, ajoutant un cadre pittoresque à votre quotidien.

Les volumes généreux s'étendent sur 248 m² habitables, répartis intelligemment entre espaces de vie et de repos. Avec 4 chambres, dont trois au rez-de-jardin, chacune bénéficiant de son rangement et de sa salle de bains ou douche privative, cette maison promet confort et intimité. Les bureaux séparés offrent la flexibilité d'être transformés en chambres supplémentaires, adaptant l'espace aux besoins de votre famille.

Au rez-de-jardin, l'aspect pratique est renforcé par un coin buanderie et un espace de rangements supplémentaire. La quatrième chambre, située à l'étage, ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de retraite paisible avec sa propre salle de douche.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un garage équipé d'une porte électrique et un terrain de plus de 900 m², comprenant plusieurs places de parking et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Cette villa représente une fusion parfaite de design, de fonctionnalité et de situation, offrant un cadre de vie luxueux et paisible à Saint-Raphaël, une ville réputée pour son climat ensoleillé et son ambiance balnéaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et vie de qualité sur la Riviera française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
107kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Rapp – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Eric Rapp

Saint-Raphaël (83700)

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