Maison à vendre à SAINT-RABIER de 175m²169 000 €

Bel ensemble immobilier en pierre idéalement situé sur la commune de Saint-Rabier (24), à 5 minutes en voiture de l’autoroute.
La première maison de 120 m2 habitable environ (180 m2 de surface exploitable) se compose au rez de chaussée d’1 salon séjour de 35 m2 environ, 1 cuisine séparée, 1 pièce de 12 m2, 1 chaufferie, 1 cave de 16 m2 avec fenêtres.
À l’étage, un palier de 9 m2 dessert 3 chambres, 1 bureau de 8 m2, 1 salle de bain, des wc séparés et une vaste pièce à aménager de 34 m2.
Electricité refaite, raccordée au tout à l’égout, chaudière fioul. Des travaux de rénovation et d’isolation sont nécessaires.
La seconde maison d’environ 53 m2 habitable propose en rez de chaussée 1 pièce de vie de 20 m2 environ et 2 chambres. À l’étage, 1 petite chambre dans les combles et le reste à aménager. La salle de bain et la chaufferie se trouvent dans une annexe. Une grande cave de 35 m2 avec fenêtres offre des possibilités d’agrandissement. Cette maison est entièrement à restaurer et à repenser.
Ces deux bâtisses se trouvent sur une parcelle de 1370 m2 et offrent un très beau potentiel de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027