Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 107m²

Située au cœur du centre ville de Saint-Quentin, cette jolie maison n'attend que vous
Son emplacement vous permettra d'avoir tout à proximité, commerces divers, école, collège, lycée, bibliothèque ....
Vous travaillez à Paris, pas de souci, vous pourrez y aller en train, la gare qui n'est qu'à trois minutes en voiture de la maison
Vous serez séduit par la clarté de ses pièces avec une hauteur sous plafond très agréable
Après avoir emprunté son couloir, vous accéderez à sa jolie pièce de vie de plus de 30m² qui vous permettra de recevoir vos amis à qui vous concocterez de bons petits plats dans la cuisine meublée ouverte
Dans sa coquette cour d'environ 10m², accessible par la cuisine et le couloir, vous pourrez faire cuire vos grillades lors des beaux jours
La salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée
Après avoir franchi les marches du bel escalier rénové (qui ne grince pas), vous arriverez sur le grand palier du premier étage qui dessert un toilette indépendant, une laverie qui pourrait parfaitement devenir (avec beaucoup de facilité) une belle salle de bain si besoin et deux grandes et lumineuses chambres d'environ 14 et 16m²
Le sol est fait du parquet d'origine qui a été bien entretenu et qui amène un côté très chaleureux
Puis vous pourrez accéder au second étage, d'une surface au sol de plus de 43m², où vous attendent les combles aménageables, de quoi laisser libre cour à votre imagination....
Un câble électrique venu directement du compteur vous permettra de compléter l'installation existante à votre guise
Vous y réaliserez une superbe suite parentale, une salle de jeux, des chambres pour vos enfants,......

Les menuiseries sont toutes en PVC avec double vitrage
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel
Ne vous affolez pas avec le résultat du DPE, je vous expliquerai

La taxe foncière est de 1824€

Contactez moi vite pour découvrir cette jolie maison au 06.19.22.87.21

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907