Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 180m²329 000 €

C'est une propriété RARE que nous allons découvrir ensemble.
Préparez vous au COUP DE FOUDRE....

Nichée à l'abri des regards, vous y accéderez par un grand portail coulissant motorisé.
Une large allée en macadam vous offre une entrée en voiture très pratique et vous pourrez y stationner plusieurs véhicules.
Vos enfants et animaux descendront de la voiture en toute sécurité puisque la parcelle, de plus de 700m² est entièrement clôturée.

Allons découvrir cette superbe maison très atypique baignée de lumière.
Laissez vous séduire....

La porte d'entrée dont le modèle est rare, nous donne accès à la pièce de vie absolument exceptionnelle de par sa surface et son style.
L'ambiance y est paisible et sereine, elle donne envie de s'installer et profiter mais aussi d'inviter bon nombre de convives ( la surface de cette dernière est d'environ 58m² ).
Je vous laisse imaginer les réceptions que vous allez pouvoir organiser...

Avançons vers l'espace salon qui donne envie de se détendre autour d'un cocktail tout en ayant un œil sur les enfants qui auront un espace important pour jouer, s'épanouir, se divertir.
Que nous réserve cette large baie vitrée qui offre tant de luminosité au salon ?
Une jolie terrasse, sur laquelle il sera agréable de profiter des beaux jours, qui nous mène au jardin et au garage.
Revenons à l'intérieur et poursuivons les découvertes.
Que cache cette double porte face à la baie vitrée ?
Je vous l'ai dit la maison est habitable de plain pied..... C'est une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau qui vous attend pour de longues et belles nuits.
Que nous manque t il au rez de chaussée ?
Une magnifique cuisine ouverte sur la pièce de vie, atypique, fonctionnelle et entièrement équipée, qui génère une surface totale d'espace de vie de plus de 80m².
Sur le ilot central, vous pourrez prendre vos repas jusqu'à 6 personnes.
Ce niveau est complété par une laverie buanderie.

Maintenant allons contempler le premier étage qui est composé :
- d'une chambre traversante ( d'environ 14m² ) qui nous mènera à une autre pièce qui pourra être une autre chambre ou encore une salle de jeux, salle détente ou autre en fonction de vos besoins ( d'environ 17m² au sol )
- d'une quatrième chambre (environ 9m²)
- d'une cinquième chambre avec dressing (environ 9,7m² )
- d'une salle d'eau avec toilette
Maintenant ouvrez toujours grand vos yeux, voici le second étage qui vous offre une grande pièce d'environ 25m² au sol qui pourra également être la 6ème chambre de la maison ou tout autre en fonction de vos besoins et votre mode de vie.
Son grand garage possède deux accès ( un directement par la rue et le second par l'intérieur de la propriété) idéal pour les artisans et professions libérales.

Vous l'aurez compris, ce bien unique mêle volumes rares, prestations fonctionnelles et de nombreuses possibilités d'aménagements.
Cette propriété conviendra donc parfaitement à une grande famille, à un artisan ou à toute personne recherchant espace et tranquillité.

Une cave complète ce bien
L'installation sanitaire est protégée par une adoucisseur d'eau
Le chauffage est assurée par une chaudière gaz.
La taxe foncière est de 3200€.

Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour faire une visite et découvrir tout son potentiel

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907