A quelques minutes à pied de la plage du Casino, cette belle contemporaine de 2016 de 141m2 édifiée sur un terrain clos de 680m2 dispose d'une vie de plain pied. L'entrée dessert une pièce de vie de 40m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies, elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central, idéal pour les repas en famille et un salon avec toit cathédral et parquet massif. Une suite parentale sur parquet de plus de 20m2 avec salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant avec lave-main, un espace buanderie qui donne ensuite accès au garage de 37m2 complètent ce rez de chaussée. A l'étage, 4 belles chambres de 10, 11, et deux de 15m2, une salle d'eau avec WC. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tout à l'égout. A l'extérieur, une belle terrasse en bois et un cabanon. Maison disponible à partir de juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127

Située dans la charmante localité de Saint-Quay-Portrieux (22410), cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. Saint-Quay-Portrieux bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer, offrant ainsi un accès facile aux plages de sable fin et aux activités nautiques. Les amoureux de la nature seront également comblés par les magnifiques sentiers de randonnée le long de la côte préservée. De plus, la ville propose une gamme de commodités telles que des commerces, des restaurants et des écoles, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Cette maison en pierre, située sur un terrain spacieux de 17463 m², offre de nombreuses possibilités. Dotée d'une surface habitable de 151 m² répartie sur 6 pièces, cette propriété dispose d'espace idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère. À noter que cette maison nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer un gîte ou projet autre. possibilité de créer une surface de plus de 200 m² dédiée à l'habitation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie généreux. Les bâtiments annexes, également à rénover, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. En somme, cette maison offre un cadre pittoresque dans une localité prisée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acheteurs à la recherche d'un bien unique. Un hangar de 400m2 peut également vous donner un espace de stockage. création d'un ou deux box pour chevaux. ASSAINISSEMENT AUX NORMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

A quelques pas de l'océan, dans un charmant village situé à Tréveneuc, petite commune située à 3km du centre ville et des plages de Saint-Quai-Portrieux, un cadre idyllique en bord de mer vous attend dans cette belle propriété arborée, calme et lumineuse, cette maison de construction récente, de type F7, d'environ 160 m² habitable est bâtie sur 2 niveaux, comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, des WC, une cuisine aménagée et équipée avec éléments et matériaux de qualité ouverte sur un double séjour donnant sur une grande véranda lumineuse de 20 m² exposée sud, une buanderie avec accès au garage, possibilité de placer 2 véhicules, une chambre parentale avec douche et WC sur jardin, à l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une cathédrale avec de nombreux placards, un bureau avec penderie, une salle de bains avec douche et WC, un grenier. bien entièrement rénové ces derniers mois, le petit plus: chauffage avec système de géothermie pompe neuve , changée début avril 2024 (cout du chauffage à l'année :150 euros). Belles prestations pour une maison à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

Sur le secteur de Saint Quay Portrieux, à 15 minutes à pied de la plage du Casino, venez découvrir ce joli cocon en pierre de 66m2 entièrement rénové. Elle comprend, au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour de 25m2, les deux donnant accès à un patio de 16m2 où vous pourrez prévoir des repas en famille ou entre amis. Un bel escalier vous mène au premier étage baigné de lumière, il dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 22m2 complète cet ensemble. Chauffage électrique, assainissement collectif conforme, toiture refaite en 2011, ouvertures changées en 2012. Maison disponible à partir de juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127

A rénover sur LANTIC, charmante maison en pierre de pays avec jardin clos . MITOYENNE d'un coté dans un petit hameau, proche de BINIC; Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, à l'étage deux chambres. Grenier aménageable. Hangar accolé à la maison pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Exposée plein SUD. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL, contrôle en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

Située dans la charmante ville de Plourhan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie paisible tout en étant proche des commodités. Nichée sur un terrain de 416 m², elle vous offre un jardin spacieux et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour vos véhicules. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 6 pièces propose un agencement fonctionnel. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal. L'intérieur de la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. C'est une belle opportunité de réaliser votre projet d'achat immobilier dans un cadre agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

A deux pas du bourg de Tréveneuc et proche des plages (Port Goret, Saint-Marc, Saint-Quay Portieux et Plouha) et du GR34, SAFTI vous propose cett grande maison familiale à rénover composée de deux maisons construites en pierres qui offrent de très beaux volumes. La maison principale sur trois niveaux propose six grandes chambres avec cheminées, cuisine, salle de bains. La maison attenante offre une entrée, une pièce au rez de chaussée (avec cheminée), une chambre à l'étage (cheminée). Grenier. Un garage indépendant sur le terrain. Cave. Gaz de ville dans la rue. Toiture récente (2018) par un artisan local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

7 Maisons à vendre, SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410)

Maison - 6 pièces - 141m²

Maison - 6 pièces - 151m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 66m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 8 pièces - 200m²

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