Maison à vendre à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE de 73m²85 000 €
Réf 593715
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²
Maison
73m²
3
2
2
1
430m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²
Maison de village avec dépendance et jardin
En plein cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche et à proximité immédiate de son célèbre Château de la Roche, venez profiter du charme de la campagne et de sa tranquillité, tout en restant à proximité de Roanne (moins de 20 min.) et de l'A89 (1h de Lyon, St-Étienne et Clermont-Fd).
Pour cela, je vous invite à découvrir tout le potentiel cette maison de village en pierres, où vous trouverez au RDC un hall d'entrée, un agréable séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard se trouvent également à l'arrière de cette pièce.
A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec placard mural et salle d'eau privative.
Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, seront à prévoir afin d'optimiser le confort de vie de cette maison.
Un garage attenant d'environ 40 m² vous offrira un bel espace de stationnement/bricolage/stockage, ou de prévoir un agrandissement de la maison sur les deux niveaux grâce à sa belle hauteur.
Enfin, vous serez séduits par un joli jardin d'environ 430 m² (non-attenant, à moins de 100m) offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Pour cela, je vous invite à découvrir tout le potentiel cette maison de village en pierres, où vous trouverez au RDC un hall d'entrée, un agréable séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard se trouvent également à l'arrière de cette pièce.
A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec placard mural et salle d'eau privative.
Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, seront à prévoir afin d'optimiser le confort de vie de cette maison.
Un garage attenant d'environ 40 m² vous offrira un bel espace de stationnement/bricolage/stockage, ou de prévoir un agrandissement de la maison sur les deux niveaux grâce à sa belle hauteur.
Enfin, vous serez séduits par un joli jardin d'environ 430 m² (non-attenant, à moins de 100m) offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Vial
Saint-Priest-La-Roche (42590)
32 biens en portefeuille
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