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Maison à vendre à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE de 268m²299 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 268 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
268m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 940m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 268 m²

Belle batisse avec dépendances et parc arboré

Découvrez cette magnifique maison de caractère située au cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche, à deux pas du Château de la Roche. À seulement 20 minutes de Roanne et une heure de Lyon, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec un superbe parc arboré de près de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée semi-ouverte et un salon spacieux avec une bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux avec grands dressings et vue sur le parc, ainsi qu'un atelier de peinture baigné de lumière offrant une vue imprenable. Une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et double vasque, ainsi que des WC séparés, apportent confort et praticité.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure sans vis-à-vis, une maisonnette attenante de 80 m² à rénover avec entrée indépendante, ainsi que des granges et une ancienne écurie offrant un potentiel exceptionnel. Cette demeure au charme authentique est implantée dans un cadre idyllique et proche des commodités, une opportunité unique pour votre futur lieu de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662

Découvrez cette magnifique maison de caractère située au cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche, à deux pas du Château de la Roche. À seulement 20 minutes de Roanne et une heure de Lyon, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec un superbe parc arboré de près de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée semi-ouverte et un salon spacieux avec une bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux avec grands dressings et vue sur le parc, ainsi qu'un atelier de peinture baigné de lumière offrant une vue imprenable. Une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et double vasque, ainsi que des WC séparés, apportent confort et praticité.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure sans vis-à-vis, une maisonnette attenante de 80 m² à rénover avec entrée indépendante, ainsi que des granges et une ancienne écurie offrant un potentiel exceptionnel. Cette demeure au charme authentique est implantée dans un cadre idyllique et proche des commodités, une opportunité unique pour votre futur lieu de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2660€ / an
Maximum : 3690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Vial – Saint-Priest-La-Roche – 42590 – Conseiller SAFTI

Aurélien Vial

Saint-Priest-La-Roche (42590)

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