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Maison à vendre à SAINT-POL-DE-LEON de 122m²212 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
242m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

CHARMANTE MAISON EN PIERRES À RÉNOVER ENTRE MER ET CENTRE VILLE

Saint Pol de Léon, première ville en Bretagne pour sa qualité de vie selon la start-up française Ville de Rêve qui vient de publier son palmarès 2024 des meilleurs endroits où habiter en France! Cette propriété de caractère de 122 m² habitables nichée sur une parcelle de 242 m² offre un cadre exceptionnel.

**Caractéristiques principales :**
- Située dans un quartier très recherché.
- Possibilité de créer trois logements.
- Sous-sol sur cave.
- Salon spacieux avec pierres apparentes et cheminée en pierre, cuisine, WC et salle de bain au premier étage.
- Second étage avec grand salon, salle à manger et nouvelle cuisine, salle d'eau et toilettes.
- Troisième et dernier étage avec quatre chambres.
- Travaux de rénovation nécessaires, offrant une opportunité d'aménagement personnalisé.

Profitez du charme de Saint Pol de Léon, une ville où il fait bon vivre. Cette maison unique attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Saint Pol de Léon, première ville en Bretagne pour sa qualité de vie selon la start-up française Ville de Rêve qui vient de publier son palmarès 2024 des meilleurs endroits où habiter en France! Cette propriété de caractère de 122 m² habitables nichée sur une parcelle de 242 m² offre un cadre exceptionnel.

**Caractéristiques principales :**
- Située dans un quartier très recherché.
- Possibilité de créer trois logements.
- Sous-sol sur cave.
- Salon spacieux avec pierres apparentes et cheminée en pierre, cuisine, WC et salle de bain au premier étage.
- Second étage avec grand salon, salle à manger et nouvelle cuisine, salle d'eau et toilettes.
- Troisième et dernier étage avec quatre chambres.
- Travaux de rénovation nécessaires, offrant une opportunité d'aménagement personnalisé.

Profitez du charme de Saint Pol de Léon, une ville où il fait bon vivre. Cette maison unique attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
447kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guénaël David – Saint-Pol-De-Leon – 29250 – Conseiller SAFTI

Guénaël David

Saint-Pol-De-Léon (29250)

53 biens en portefeuille

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