Maison à vendre à Saint-Pol-de-Léon de 225m²489 500 €

Vous aimez les vieilles pierres, les poutres apparentes, les beaux volumes, le charme de l'ancien rénové avec goût ? Regardez cette pépite ! Située au centre historique de Saint Pol de Léon, cette belle propriété de caractère vous séduira pour son emplacement: proximité écoles, commerces, cinéma et à moins de 2 kms de la plage. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle entretenue et rénovée avec goût n'attend que vous. Elle est composée d'une maison de ville de plus de 140m2 avec patio/terrasse, d'un commerce ou habitation d'environ 65m2 ainsi que d'un garage et atelier.
La grande habitation comprend une immense pièce de vie unique avec ses pierre apparentes, escalier en pierre de taille, cheminée avec poêle à bois, sa cuisine, contemporaine et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, espace buanderie, cave et patio exposé Sud Ouest d'environ 28 m2. La seconde habitation ou commerce comprend un très grand espace de vie avec salon, cuisine avec son poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec toilettes. Garage et atelier attenants. Possibilité d'une place de parking privative. Potentiel activité chambres d’hôtes ou logement meublé. Fibre.
Cette demeure a été entièrement restaurée et rénovée avec goût de 2020 à 2023 en gardant le cachet des vieilles pierres et des poutres d'antan. Cette maison vous fera voyager dans le temps grâce à son cadre exceptionnel. Le cachet de l'ancien avec le confort du neuf !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754