Maison à vendre à DINAN de 132m²272 900 €
Réf 1357932
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
Maison
132m²
5
3
1
1
2 945m²
2
Fuel individuel
1930
Le point fort de cette maison
A 20 mn de Rennes-Saint Malo, 132 m² sur 2945m² de terrain(1075 m² constructible)
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
3 à 4 chambre, 132 m², 2945 m² de terrain(1075m² constructible)
A 15 mn de Dinan et 10 mn de Lanvallay, entre Rennes et Saint Malo, on appréciera d’emblée l’accès rapide aux 4 voies et aux commerces, au cœur de Saint Pierre de Plesguen. Avec son style des années 30, la pierre impose de suite, un charme et un charisme unique, le tout sur un terrain et un verger clôturé de 2945 m² dont au moins 1075 m² sont constructibles : de quoi envisager de beaux projets d’aménagements. Pour la surface du terrain, on sera séduit par la présence d'un puits pouvant alimenter le jardin mais également la maison. Entre le sous sol de plus 73 m² et les abris jardins, les annexes ouvrent également de belles perspectives d'utilisation en atelier ou autres. Sur l’intérieur, le séjour avec sa cheminée et son parquet donnent une tonalité élégante, chaude à l’ensemble des pièces. La cuisine séparée certes à rafraîchir ou modernisée, est équipée. Les espaces et les volumes des chambres sont grands : pas moins de 15 m² en moyenne voire plus, pour un confort familial optimal. La salle de bain est spacieuse et les wc sont séparés. Reliée au tout à l’égout avec une possibilité de raccord gaz de ville pour l'ensemble du bien, cette maison possède très clairement des atouts considérables pour les amateurs d'espace et de style entre Rennes et Saint Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Cheminant
Dinan (22100)
13 biens en portefeuille
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