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Maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU de 66m²340 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
501m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1962

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 5 mn à pied des commerces, idéalement située pour accéder aux axes autoroutiers de l'Est lyonnais et à l'aéroport sans les nuisances


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Dans le charmant village de ST PIERRE DE CHANDIEU, maison sur sous-sol au fort potentiel

Sur une parcelle de terrain de 501 m² environ, maison à étage bien entretenue sur sous-sol à aménager selon vos envies et vos besoins.
Un escalier intérieur conduit à l'étage de 66,41 m² de surface habitable, qui se compose de :
L'espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec cabine de douche et 1 WC séparé ;
L'espace de vie avec son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée en 2020.
Au sous-sol, 1 buanderie, 1 cellier, nombreux rangements et 1 poêle à bois. Sol carrelé.
Importants travaux faits en 2020 : remplacement des huisseries et de la porte de garage + installation volets roulants électriques ; cuisine intégrée ; remplacement sols carrelage et parquet lames PVC ; isolation intérieure (sauf salle d'eau et WC) + combles, installation d'un climatiseur réversible pour une bonne maîtrise des coûts énergétiques (100 €/mois en 2023) ; toiture révisée ; zinguerie en bon état.
Le terrain et la disposition de la maison permettent de nombreux stationnements dans la cour. Portail électrique et portillon piétons. 1 petit garage sur le côté de la maison. 1 abri de jardin indépendant. Terrain piscinable.
Une division parcellaire du terrain en 2 lots a été faite en 2023. Construction de plain-pied en cours avec mur de séparation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Sur une parcelle de terrain de 501 m² environ, maison à étage bien entretenue sur sous-sol à aménager selon vos envies et vos besoins.
Un escalier intérieur conduit à l'étage de 66,41 m² de surface habitable, qui se compose de :
L'espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec cabine de douche et 1 WC séparé ;
L'espace de vie avec son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée en 2020.
Au sous-sol, 1 buanderie, 1 cellier, nombreux rangements et 1 poêle à bois. Sol carrelé.
Importants travaux faits en 2020 : remplacement des huisseries et de la porte de garage + installation volets roulants électriques ; cuisine intégrée ; remplacement sols carrelage et parquet lames PVC ; isolation intérieure (sauf salle d'eau et WC) + combles, installation d'un climatiseur réversible pour une bonne maîtrise des coûts énergétiques (100 €/mois en 2023) ; toiture révisée ; zinguerie en bon état.
Le terrain et la disposition de la maison permettent de nombreux stationnements dans la cour. Portail électrique et portillon piétons. 1 petit garage sur le côté de la maison. 1 abri de jardin indépendant. Terrain piscinable.
Une division parcellaire du terrain en 2 lots a été faite en 2023. Construction de plain-pied en cours avec mur de séparation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Françoise Martinez – Saint-Bonnet-De-Mure – 69720 – Conseiller SAFTI

Françoise Martinez

Saint-Bonnet-De-Mure (69720)

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