6 Maisons à vendre, SAINT-PIERRE-DE-BAT (33760)

Maison en pierre
Située à Saint-Pierre-de-Bat (33760), cette maison en pierre offre un cadre calme et authentique, à seulement 15 minutes de Langon et 10mn de Cadillac-sur Garonne. Nichée en pleine campagne, elle séduit par son charme atypique. Les 180m² de dépendances aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, parfait pour les amoureux de l'ancien. Dotée d'un jardin et d'une belle façade en pierre de taille, la propriété offre un cadre de vie serein et plein de caractère.

Côté extérieur, cette maison possède une place de parking couverte, un garage et un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pas de nuisance sonore ni visuelle.

À l'intérieur, la maison de 100m² propose 4 pièces: salon et séjour avec cuisine; poêle a granules et insert.
1 pièce supplémentaire attenante a la maison et donnant sur le jardin est aménagée avec un espace cuisine secondaire et laisse libre choix de l'utilisation de cette surface de plus de 50 m2.
À l'étage, vous avez 2 belles chambres, 1 salle d'eau et un dressing.

Les éléments d'origine, combinés à des aménagements contemporains, offrent un cadre de vie alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

A découvrir pour les adeptes des maisons de caractères et typiques de la région Girondine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Maison de 172 m² - 7 pièces
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lugasson à 5 minutes de Rauzan, cette maison de 172 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les premiers instants, on y ressent une atmosphère apaisante, qui invite à ralentir et à savourer chaque instant.

La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine, d'une grande cuisine conviviale, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une grande entrée accueillante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse cosy à l'avant de la maison, idéale pour les moments de détente, tandis qu'à l'arrière, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison possède un fort potentiel et nécessitera quelques travaux de décoration pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie à votre image.

De plus attenant et communiquant à la maison un grand garage d'environ 53m² ainsi qu'un appentis de la même surface complètent cette ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Un bien rare pour ceux qui recherchent charme, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

Maison en pierre entourée de verdure
Située dans la charmante commune de Montignac (33760) en Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible. Appréciée pour son atmosphère tranquille, Montignac offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures de loisirs. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant connectés aux commodités essentielles à quelques pas de chez eux.
Cette maison traditionnelle sur un terrain de plus de 6700 m² présente une surface totale de plus de 190m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un WC, une chambre et un atelier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un grenier. Les espaces extérieurs offrent un garage attenant et un jardin, complétant ainsi cette demeure familiale idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Montignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Château de Sauvagnac – Maison forte médiévale inscrite Monument Historique
Au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, le Château de Sauvagnac constitue l'un des rares témoignages encore conservés de l'architecture seigneuriale médiévale en Gironde.

Inscrit au titre des Monuments Historiques, cet ensemble remarquable dont les origines remontent aux XIII? et XIV? siècles a traversé plus de sept siècles d'histoire. Remanié à la Renaissance, il conserve aujourd'hui de nombreux éléments architecturaux remarquables : tour d'escalier en pierre, fenêtres à meneaux, murs fortifiés, volumes spectaculaires et charpente ancienne apparente.

Le domaine s'étend sur près de 13 hectares composés de bois anciens, d'anciennes terres viticoles, de prairies et d'un ruisseau serpentant au fond de la propriété. Un majestueux cèdre plusieurs fois centenaire veille sur les lieux et participe à l'atmosphère singulière de cette propriété hors du temps.

Le château développe environ 255 m² répartis sur trois niveaux et offre notamment de vastes salles de réception pouvant accueillir un projet culturel, touristique ou événementiel.

Une maison d'habitation indépendante d'environ 318 m² complète l'ensemble. Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour créer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une résidence familiale de caractère.

Une grange d'environ 61 m², une piscine de 12 x 6 mètres et un terrain de tennis viennent enrichir cet ensemble rare.
La toiture, les menuiseries et plusieurs éléments structurels du château ont fait l'objet d'importants travaux de restauration à la fin du XX? siècle, assurant la préservation de ce patrimoine exceptionnel.

Cette propriété s'adresse autant aux passionnés d'histoire qu'aux porteurs de projets souhaitant créer un lieu de réception, un domaine événementiel, une activité touristique haut de gamme ou simplement acquérir un morceau du patrimoine français.

Un lieu rare. Une histoire de plus de sept siècles. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 0625236714, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068

Maison de Maître au cœur de l'entre-deux-mers.
Situé sur la commune de Targon, au cœur de l'entre-deux-mers, à 40min de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître du XIX ème entièrement rénovée.
La demeure principale est de 200m2 habitable réparti en 8 pièces ainsi que 2 grands Gîtes de 120m2.
Le hall d'entrée a gardé tout le cachet d'origine avec son magnifique escalier en pierre et fer forgé.
Salon, bibliothèque et grande cuisine dinatoire complète de Rez-de-chaussée.
A l'étage, 4 grandes chambres et une salle de bains.
Les Gîtes sont accessibles de la maison pour plus de chambres.
Plus de 400m2 de dépendances, en grande parti aménagées font de ce bien un endroit pouvant accueillir de nombreux projets.
La piscine est à l'abris des regards au milieu du parc et de la nature.
Beau jardin arboré et décoré avec goût avec un ruisseau en contre bas.

Vous serez séduit par les prestations de cette demeure d'exception.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414