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Maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON de 174m²895 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 174 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
588m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison sans travaux à prévoir plain pied 4 chambres , cellier , cave piscine chauffée pas de travaux à prévoir matériaux de hautes qualités


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 174 m²

Matha magnifique maison 174m2 et à 450m de la plage

Magnifique maison saintongeaise rénovée avec beaucoup de gout, affaire rare sur l'ile d'oléron proche de la plage de matha(450m)et 1km de la cotinière , superbe maison de la fin du 19 siècle rénovée intégralement en 2011 , d'une superficie de 147 m2 habitable sur un terrain clos de mur de 588m2 agrémenté de fruitiers, massifs et vigne sauvage, la maison se présente ainsi: une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 54m2 disposant d'un poêle à bois en faïence-cuisine équipée neuve avec accès terrasse - 4 chambres entre 12et 19m2 dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC , et une autre salle de douche et WC pour les trois autres chambres.Grande terrasse bois (IP) de 40m2 avec un store banne électrique ,piscine balnéothérapie extérieur (8x3m) chauffée par une pompe à chaleur sécurisée avec volet roulant chauffant électrique-salle d'eau avec wc , deux cabanes de plages pour rangement extérieur , terrain de pétanque ,chauffage au sol électrique, panneau photovoltaïque, adoucisseur d’eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Magnifique maison saintongeaise rénovée avec beaucoup de gout, affaire rare sur l'ile d'oléron proche de la plage de matha(450m)et 1km de la cotinière , superbe maison de la fin du 19 siècle rénovée intégralement en 2011 , d'une superficie de 147 m2 habitable sur un terrain clos de mur de 588m2 agrémenté de fruitiers, massifs et vigne sauvage, la maison se présente ainsi: une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 54m2 disposant d'un poêle à bois en faïence-cuisine équipée neuve avec accès terrasse - 4 chambres entre 12et 19m2 dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC , et une autre salle de douche et WC pour les trois autres chambres.Grande terrasse bois (IP) de 40m2 avec un store banne électrique ,piscine balnéothérapie extérieur (8x3m) chauffée par une pompe à chaleur sécurisée avec volet roulant chauffant électrique-salle d'eau avec wc , deux cabanes de plages pour rangement extérieur , terrain de pétanque ,chauffage au sol électrique, panneau photovoltaïque, adoucisseur d’eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
262kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Lenormand – Saint-Pierre-D'Oléron  – 17310 – Conseiller SAFTI

Damien Lenormand

Saint-Pierre-D'Oléron (17310)

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