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Maison à vendre à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU de 108m²259 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
391m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1998

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Maison plain pied, 3 chambres, garage, terrain 391m2

Venez découvrir cette maison familiale, de plain pied, construite en 1998, d'environ 108m2. Elle se situe au calme, en impasse, à 3 min du bourg de St Philbert de Grand Lieu. Cette maison contemporaine se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant du confort de son poêle à granulés. L'espace nuit se décline en 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'un dégagement propice à la création d'un bureau. Sa salle de bain avec baignoire d'angle communique avec une buanderie et WC, une buanderie et un WC. Coté extérieur, 2 terrasses de 24 et 40m2 et un garage de 18m2 complètent ce bien sur une parcelle de 391m2. Les atouts sont sans conteste l'optimisation des espaces, la pièce de vie avec son poêle, ses 2 belles terrasses et son excellent rapport qualité/prix. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Venez découvrir cette maison familiale, de plain pied, construite en 1998, d'environ 108m2. Elle se situe au calme, en impasse, à 3 min du bourg de St Philbert de Grand Lieu. Cette maison contemporaine se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant du confort de son poêle à granulés. L'espace nuit se décline en 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'un dégagement propice à la création d'un bureau. Sa salle de bain avec baignoire d'angle communique avec une buanderie et WC, une buanderie et un WC. Coté extérieur, 2 terrasses de 24 et 40m2 et un garage de 18m2 complètent ce bien sur une parcelle de 391m2. Les atouts sont sans conteste l'optimisation des espaces, la pièce de vie avec son poêle, ses 2 belles terrasses et son excellent rapport qualité/prix. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1323€ / an
Maximum : 1791€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérémie Garreau – Les Sorinieres – 44840 – Conseiller SAFTI

Jérémie Garreau

Les Sorinières (44840)

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