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Maison à vendre à SAINT-PERE-SUR-LOIRE de 101m²177 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
597m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison rénovée avec goût, un agréable jardin clos et arboré de 500 m2 environ, un cadre paisible, proche des commerces et du Chateau


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Maison 5 Pièces, 3 chambres, Saint-Père-Sur-Loire

Située a quelques minutes du parc du Château de Sully-Sur-Loire, cette propriété nichée dans un petit lotissement au coeur de Saint-Père-Sur-Loire a tout pour plaire : Elle bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces et école à proximité), et elle possède de beaux atouts : terrasses, jardin, garage, sous-sol.

L'intérieur de cette maison de 101 m² environ a été bien optimisé : on trouve au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger avec accès terrasses et un WC séparé. A l'étage, une chambre parentale avec placards, deux chambres enfant avec placard, et une salle-de-bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au sous-sol, un espace de stockage, un coin bar, ainsi qu'un local technique.

Un garage de 25 m2 environ, attenant à la maison, vous attend. Vous y découvrirez un grenier aménageable en bureau.

Système de chauffage : pompe à chaleur Air/air, menuiseries en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, internet Fibre, TF 797 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

Située a quelques minutes du parc du Château de Sully-Sur-Loire, cette propriété nichée dans un petit lotissement au coeur de Saint-Père-Sur-Loire a tout pour plaire : Elle bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces et école à proximité), et elle possède de beaux atouts : terrasses, jardin, garage, sous-sol.

L'intérieur de cette maison de 101 m² environ a été bien optimisé : on trouve au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger avec accès terrasses et un WC séparé. A l'étage, une chambre parentale avec placards, deux chambres enfant avec placard, et une salle-de-bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au sous-sol, un espace de stockage, un coin bar, ainsi qu'un local technique.

Un garage de 25 m2 environ, attenant à la maison, vous attend. Vous y découvrirez un grenier aménageable en bureau.

Système de chauffage : pompe à chaleur Air/air, menuiseries en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, internet Fibre, TF 797 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rolande Jean-Marchais – Bray-En-Val – 45460 – Conseiller SAFTI

Rolande Jean-Marchais

Bray-En-Val (45460)

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