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Maison à vendre à SAINT-PERE de 88m²105 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 940m²
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Charmante maison située dans le petit village de Saint père, dans une petite rue très peu passagère, à proximité de Cosne-sur-Loire.

Dans l'entrée, sur la droite nous pouvons retrouver une chambre/bureau, ensuite à gauche du couloir, nous retrouvons un WC, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres ainsi qu'un accès direct au sous-sol qui à une superficie de 88m2. (Possibilité de l'aménager pour les plus bricoleurs en créant une salle de jeux, une bibliothèque ou même un loft).
En face de l'entrée, se trouve une cuisine de style ancien équipée qui dessert sur un magnifique séjour de 30m2 avec une très belle cheminée pour passer un hiver doux et agréable rempli de chaleur.
A l'extérieur, côté jardin, un cabanon de 18m2.
Le tout sur un terrain de 1940m2 qui peut être diviser en 2 (constructible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CROCHET, Tél. : 0698419766, E-mail : arnaud.crochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 907 802 664

Dans l'entrée, sur la droite nous pouvons retrouver une chambre/bureau, ensuite à gauche du couloir, nous retrouvons un WC, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres ainsi qu'un accès direct au sous-sol qui à une superficie de 88m2. (Possibilité de l'aménager pour les plus bricoleurs en créant une salle de jeux, une bibliothèque ou même un loft).
En face de l'entrée, se trouve une cuisine de style ancien équipée qui dessert sur un magnifique séjour de 30m2 avec une très belle cheminée pour passer un hiver doux et agréable rempli de chaleur.
A l'extérieur, côté jardin, un cabanon de 18m2.
Le tout sur un terrain de 1940m2 qui peut être diviser en 2 (constructible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CROCHET, Tél. : 0698419766, E-mail : arnaud.crochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 907 802 664

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
343kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Crochet – La Charite-Sur-Loire – 58400 – Conseiller SAFTI

Arnaud Crochet

La Charite-Sur-Loire (58400)

11 biens en portefeuille

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