Maison à vendre à SAINT-PAVACE de 127m²259 850 €

A découvrir sur le commune de Saint Pavace, idéalement situé en proche rocade Nord avec accès autoroutiers A11/ A28/ A81 et le cendre commercial de la Chapelle Saint Aubin (Auchan).
Le centre Du Mans et la gare TGV à 5kms, Centre Hospitalier 4kms 10mn par rocade.
Sur une parcelle d'environ 431m², la maison vous propose en rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements, le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée en meubles hauts et bas avec accès à la terrasse.
Le couloir donne accès aux deux belles chambres et une troisième aménagée en dressing avec possibilité de bureau puis la salle de bains et les sanitaires indépendant.
L'escalier accède au palier du premier étage qui distribue deux chambres en mansardes avec fenêtres de toit et dressing avec rangements, une salle de douche double vasque avec sanitaire et rangements.
En complément un garage et buanderie avec arrivée et sorties d'eau, chaudière sur plus de 32m² avec sortie coté jardin. A l'extérieur le jardin est arboré et clôturée avec le chalet en bois à proximité de la terrasse carrelée et son barbecue. Sur la partie avant de nombreux stationnements sont disponibles.
La construction est en béton cellulaire, Les menuiseries sont en PVC et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.
Vous cherchez un bien très bien situé ou poser vos valises ?
Je vous invite à me contacter rapidement pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961