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Maison à vendre à SAINT-PAUL-EN-GATINE de 180m²189 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 767m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de faça


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Maison 180m², 4 chambres, 1760m² de terrain.

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances.
Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25m², une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave sous la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances.
Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25m², une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave sous la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
143kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2061€ / an
Maximum : 2789€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Turquand – Moncoutant – 79320 – Conseiller SAFTI

Maxime Turquand

Moncoutant (79320)

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