Saint-Paul-de-Vence : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d’une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Caractéristiques : • 7 pièces / 4 chambres • Localisation : Saint-Paul-de-Vence • État : à réaménager • Exposition : Sudouest • Vue : Panoramique, Collines • Eaux usées : Tout à l’égout • Eau chaude : Chauffe-eau • Chauffage : Electrique Climatisation Individuel • Style : Niçois • Niveaux : 3 • Parkings : 2 • Garages : 2 Composition : Niveau « R+1 » : • 1 Entrée • 1 Séjour • 1 Loggia • 1 Cuisine • 2 Chambres • 1 Salle de bains / toilettes • 1 Salle de douche / toilettes • 1 Dressing • 1 Toilettes invités Niveau « Rez-de-jardin » : • 2 Chambres • 2 Salles de douche / toilettes • 1 Dressing • 1 Toilettes invités • 1 bureau • 1 Cuisine d’été • 1 Loggia • 1 Local technique • 2 Garages • 2 Parkings Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Arrosage, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine. Infos légales : Honoraires à la charge du vendeur Niveau « R-1 » : • 1 Sous-s Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

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