Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, elle offre une proximité appréciable avec les commodités du centre-ville. Les habitants auront également l'occasion de profiter des paysages environnants, propices aux randonnées et aux activités en plein air. D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de 5 pièces , une cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'une superficie de 52m2, un cellier , 3 chambres de 17,16 et 15m2 . Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Avec 2 toilettes disponibles, le confort des résidents est assuré. Aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises . Un local de 20m2 et vendu avec la maison peut être utilisé en local commercial . NE TARDEZ PAS!! CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

A 40min de Perpignan, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 5 min des Gorges de Galamus, venez découvrir cette charmante villa 4 faces d'environ 120m². Coté extérieur, une belle parcelle de 600m² au calme avec vue sur les montagnes, piscine chauffée, cuisine d'été et stationnements. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour de 35m² et une cuisine équipée attenante pour un espace de vie de 50m² au total. Côté nuit, 3 chambres sont présentes au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. En mezzanine les combles mansardés sont aménagés en espace nuit avec sa salle d'eau privative. Un grand garage de 27 m², des combles accessibles ainsi qu'une cave complètent ce bien de construction traditionnelle. Une pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage ont été installées récemment. Contactez moi pour une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

A 40min de Perpignan, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerce, santé) et à 5 min des Gorges de Galamus, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 125m² sur une grande parcelle isolée. Côté extérieur, un immense jardin arboré de plus de 2200m² avec arbres fruitiers, enclos poulailler, piscine balnéo avec traitement automatique au sel, terrasse plein sud avec vue sur les montagnes, grande dépendance d'environ 30m², carport. A l'intérieur, en semi plain pied, vous découvrirez un beau séjour de 35m² avec une cuisine attenante, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec toilettes, WC indépendants. A l'étage, un grand espace nuit de plus de 25m². Aucun travaux à prévoir dans cette villa proposant de belles prestations : calme, pas de vis à vis, cheminée + radiateurs à inertie céramique, plomberie et électricité refaites, double vitrage, adoucisseur, excellente isolation, cave, combles... A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

Située dans le charmant village d'Ansignan (66220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible entre mer, montagne et campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. De plus, sa position à proximité d'une ville offre un accès facilité à toutes les infrastructures et services nécessaires au quotidien. Cette maison de village à rafraîchir propose une surface habitable de 34 m² répartie en 3 pièces comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un WC et une douche. De plus, elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable. Dotée de 2 chambres, elle convient parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre au calme, à proximité de la nature et des services essentiels. CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

Située dans le charmant village d'Ansignan (66220), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer, montagne, campagne et ville. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les 990 m² de terrain accueillent une villa de 2005 avec une piscine semi-enterrée et une terrasse de 47m2 offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Trois places de parking complètent les aménagements extérieurs pour un quotidien facilité. À l'intérieur, la VILLA de 120 m² propose un agencement pratique avec une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. L'isolation de qualité garantit un confort optimal tout au long de l'année, renforcé par la climatisation réversible et un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le vide sanitaire de 116 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une organisation efficace du quotidien. Un jardin arboré vient parfaire cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. NE TARDEZ PAS CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

Située à Ansignan (66220), cette maison de village à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible entre mer, montagne, campagne et ville. À proximité immédiate d'une école et d'un collège, elle garantit un environnement propice à la vie de famille. De plus, cette propriété se distingue par ses 4 terrasses offrant des vues pittoresques, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une cuisine , un salon salle à manger conviviale. L'agencement des 7 pièces est pensé pour offrir confort et intimité aux habitants, avec 3 salles d'eaux pour davantage de praticité. De plus, un studio indépendant vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

Située dans la charmante commune d'Ansignan, dans l'arrière pays catalan, à 50 min de Perpignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des montagnes avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous profiterez de deux maisons autonomes : une ancienne bergerie et une maison secondaire entourées d'un vaste terrain de plus de 3 hectares. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien isolé propose deux logements indépendants et autonomes : panneaux solaires avec batteries, captage eau de source, citerne de gaz, groupe électrogène, insert à bois... Divers projets sont réalisables : Accueil/hébergement, résidence principale, résidence secondaire... Côté intérieur, l'ancienne bergerie propose une surface utile de 65m² avec une jolie pièce de vie de 35m² avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la nature. A l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre principale avec sa salle d'eau, des toilettes, un bureau/chambre d'appoint et une buanderie. Quant à elle, la seconde maison d'environ 60m² propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes et enfin un atelier. Une opportunité rare pour ceux cherchant un style de vie paisible en harmonie avec la nature. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

SAFTI IMMO vous propose cette maison de village d'une superficie de 130 m2 avec balcon et jardin attenant. RDC. Cuisine , salon, salle à manger avec accès au balcon, cellier , wc. 1er étage. Salle d'eau, wc, 4 chambres, dont une avec balcon. Sous sol. cave + accès au jardin . Un jardin non attenant vous sera offert. NE TARDEZ PAS CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

Bienvenue dans cette charmante maison de village, idéalement située à Caudiés-de-Fenouillèdes. Avec ses 120 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de stockage pratique, un coin lecture chaleureux avec cheminée, une buanderie fonctionnelle et des toilettes. Parfait pour répondre à vos besoins quotidiens. Le premier étage vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet en bois, ainsi qu'une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute convivialité. Au deuxième étage, quatre chambres vous attendent, dont une en mezzanine, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, niché entre les montagnes et les rivières, offrant de nombreuses possibilités de balades et d'explorations. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Caudiés-de-Fenouillèdes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie BOLANO, Tél. : 0677634217, E-mail : lucie.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982 034 597

9 Maisons à vendre, SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 3 pièces - 34m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 133m²

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