Maison à vendre à SAINT-PARGOIRE de 136m²  439 000 €

Saint-Pargoire - 34230

Réf 744161

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
5 433m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

Produit rare et atypique !

A Saint-Pargoire, village comprenant toutes les commodités, situé à 20 min des accès aux autoroutes A9 et A75, je vous invite à venir découvrir cette maison construite sur une parcelle de presque 5500 m², réalisée au moyen de matériaux nobles et respectueux de l'environnement, selon des principes bioclimatiques, permettant un confort thermique et offrant une ambiance saine, naturelle et authentique.

D'une superficie habitable de 136 m² environ, vous y trouverez, au rez-de-chaussée : un garage avec une petite cave en sous-sol, un espace de vie ouvert avec cuisine, séjour et salon avec belle hauteur sous charpente en bois traditionnelle et apparente et cheminée avec foyer recto-verso, une chambre, un wc.
A l'étage : deux chambres, wc, salle de bains, mezzanine donnant sur une terrasse, et un grand espace bureau.
Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires sur cet étage.

Enfin, vous serez totalement charmés par ce qui fait la rareté de cette maison : son vaste jardin arboré équipé d'un forage, comprenant en particulier une quarantaine d'oliviers et offrant un superbe panorama sur les vignes et la garrigue.
Pour plus de précisions sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter !



Prix de vente : 439 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
115kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1896€ / an
Maximum : 2564€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Fressinet – Saint-Pargoire – 34230 – Conseiller SAFTI

Vanessa Fressinet

Saint-Pargoire (34230)

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