Située à Saint-Ouen-sur-Morin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme, entourée par la nature. Ce quartier offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. De plus, la ville propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité. Le terrain de 698 m² offre un espace extérieur agréable et soigné. Vous disposerez de 3 places de parking pour faciliter vos déplacements. Une terrasse exposée plein SUD vous permettra de profiter pleinement du soleil et de passer d'agréables moments en extérieur. Le jardin est joliment aménagé et invite à la détente. À l'intérieur de la maison d'une surface habitable d'environ 135 m², vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour offre un espace convivial avec un poêle à granules encore sous garantie, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, ce qui facilitera vos préparations culinaires. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon offrant une vue agréable sur les environs. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 30m², ainsi qu'une dépendance et une buanderie d'environ 16m² soit des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins. Cette maison récemment construite en 2022 est dotée de fenêtres et de portes neuves, garantissant une isolation et une sécurité optimales. Un chalet en bois de 25m² fait office de garage, tandis qu'un portail électrique avec interphone et vidéo surveillance assure votre tranquillité d'esprit. En résumé, cette maison au style de chalet à Saint-Ouen-sur-Morin est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Offrant des espaces extérieurs soignés, des finitions de qualité et une distribution bien pensée à l'intérieur, elle vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cette charmante maison merci de contacter Elisabete Pinto Roda au 06.16.25.81.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Située à Bussières, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Nichée sur une parcelle de 700 m², elle offre un environnement paisible et propice à la détente, tout en permettant une construction supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace extérieur généreux avec une grande allée, une dépendance et un jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. À l'intérieur, vous trouverez une maison spacieuse d'environ 92 m² offrant trois chambres, une salle de bain avec WC séparé et la cuisine aménagée et équipée. Cette cuisine ouverte apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés est idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Construite en 2018, cette maison sous garantie décennale offre des frais de notaire réduits, ajoutant ainsi une sécurité et un avantage financier appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

VENTE INTERACTIVE.(ci dessous) Je vous présente cette belle demeure d'architecte de 300 M2 avec sous sol total proche de VAL EUROPE 30 Minutes, dans la commune de SAINT CYR SUR MORIN à 10 minutes de LA FERTE SOUS JOUARRE avec sa ligne SNCF LIGNE P 52 minutes de PARIS Gare de L EST. Proche commodités, écoles, commerces, et AXE A4 PARIS 1 H, et avec potentiel pour toutes professions en manque de Verdure tout en étant proche des AXES Principaux. Elle se compose d'une belle entrée, avec WC indépendant, un long couloir aménagé de rangement avec 2 belles chambres et SDB avec WC, donnant sur une terrasse de 100M 2 avec cheminée Barbecue extérieur. Une CUISINE Séparée donnant sur un Double Séjour Cathédrale de 59 M2 avec hauteur de 7,20 mètres et cheminée Royale Louis XIII, qui vous donnera le soir des envies de Chatelain devant votre Feu de Cheminée.... A l'étage vous trouverez une Mezzanine de 23 M2 ou vous pourrez au gré de vos envies aménager ce coin COSY. Une SDB+WC et 2 belles chambres complète l'étage avec un espace DRESSING. Au SOUS SOL vous trouverez un GARAGE pouvant contenir 4 véhicules, une Vraie CAVE de conservation de Vins. Puis ESPACE Buanderie avec SDE, WC indépendant et une salle de JEUX studio de 41M2. Pour finir vous disposerez de 10 Hectares de terrain avec Bois de chasse et Prairie Vous avez compris que ce Bien d'exception pourra accueillir tout type de Clientèle à Deux pas de PARIS!!! A votre AGENDA !!! *Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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