***EN EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER*** Maison de 70m2 sur un terrain de 527 m2, mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage, une chaufferie ainsi qu'une dépendance de 38m2 à rénover, complète ce bien. Emplacement idéal dans une zone pavillonnaire, proche des écoles, des transports en commun ainsi que des commerces. Fort potentiel, coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : 0652547067, E-mail : cindy.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229

***SAFTI IMMOBILIER*** Située à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES. A 15 minutes à pied de 3 gares : RER C, ligne H et ligne J. Maison familiale de 4 pièces et de 79m² vous propose; Entrée, SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE du jardin, cuisine équipée. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau avec DOUCHE à L'ITALIENNE, WC séparé. les combles de 50m² au sol pourront accueillir une 4eme chambre avec quelques travaux d'accessibilités. Enfin, double vitrage PVC ainsi qu'un GARAGE complètent les prestations de cette maison familiale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Dans un quartier calme et recherché, résidence sécurisée, proche gares, bus, A15, N184, écoles, commerces, venez découvrir cette agréable maison de ville idéalement située. Au Rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave main, un séjour très lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin, cheminée à Ethanol. A l'étage : grande cuisine équipée et aménagée avec portes coulissantes, rangement. Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 18m2 toutes avec placards et rangement, douche à l'italienne et WC suspendu. Garage attenant à la maison + 1 place de parking. ***A visiter absolument*** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlie FOUSSE, Tél. : 0671440603, E-mail : noelie.fousse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919 570 820

Description du bien : Maison d habitation 10mn a pieds du centre ville comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau, 1wc.A l étage 3 chambres ,2 bureaux et combles aménageables. Plusieurs dépendances et caves. grand garage avec jardin derrière. Travaux à prévoir mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

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