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Maison à vendre à LA ROCHELLE de 605m²1 313 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 17 pièces et 605 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
605m²
Pièces :
17
Chambres :
11
Salles de bain :
13
Toilettes :
14
Terrain :
16 264m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1840

Description de cette maison à vendre de 17 pièces et 605 m²

5 CHAMBRES D’HÔTES, 2 GITES, PISCINE, 6000M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET TROIS GARAGES PROCHE DE LA ROCHELLE

À Saint Ouen d’Anis, dans un parc de plus d’un hectare et demi avec son bois classé et sa piscine chauffée à seulement 12 Kms de la Rochelle, cette longère de 1840 environ vous accueille avec ses 5 chambres d’hôtes et ses 2 gîtes pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes.
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

À Saint Ouen d’Anis, dans un parc de plus d’un hectare et demi avec son bois classé et sa piscine chauffée à seulement 12 Kms de la Rochelle, cette longère de 1840 environ vous accueille avec ses 5 chambres d’hôtes et ses 2 gîtes pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes.
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4850€ / an
Maximum : 6630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Boudet – Chatelaillon-Plage – 17340 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Boudet

Châtelaillon-Plage (17340)

19 biens en portefeuille

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