Réf 1736154
Un véritable havre de paix familial aux prestations généreuses
Superbe maison individuelle de 140 m² avec piscine couverte sur parcelle de 750 m² - 5 chambres
Dès la porte d’entrée, le ton est donné : on se sent immédiatement chez soi !
Laissez-vous séduire par cette maison indépendante aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour la vie de famille et le bien-être au quotidien.
Vie de plain-pied & Confort : Entrée accueillante équipée de deux grands placards de rangement et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative . Accès direct aux extérieurs : Grandes terrasses, jardin et un espace piscine couverte Desjoyaux (8m x 4m) pour en profiter en toute saison. Accès direct à un garage 2 voitures avec porte motorisée, prolongé par une buanderie avec sortie extérieure. L'Étage : Espace Nuit & Télétravail 4 chambres dont une avec son propre dressing et une autre bénéficiant d'un balcon privatif. Un bureau spacieux de 19 m² avec rangements intégrés sous pente, idéal pour le télétravail ou un salon TV/jeux. Salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'une baignoire.WC séparé à l'étage. Un placard de rangement supplémentaire sur le palier.
Terrain clos de 750 m². Cabanon en dur au fond du jardin pour le matériel de jardinage et le stockage.Portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique. Plancher chauffant électrique géré par un tableau équipé de modules Delta Dore (gestion thermique optimisée). Isolation en laine de verre sous toiture. Toiture entièrement entretenue (démoussage récent et application d'une résine protectrice sur les tuiles). Fenêtres double vitrage bois, volets battants
Vous vous y projetez déjà ? N'attendez plus pour venir ressentir l'atmosphère unique de cette maison dès le pas de la porte. À très vite pour une visite privée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030€ et 4120€ par an sur l'année 2021.
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