Maison - 5 pièces - 138m²

345 000 €

Saint-Nicolas-De-Macherin - 38500

Réf 720903

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 249m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison au calme dans un cadre champêtre

A l'écart sans être isolée cette maison de 1977, et de 138 m² habitables, est située dans un petit chemin en impasse au bout d'un hameau charmant, et ouvrant sur un vallon.

En RDC : un garage de 25m², puis en demi-niveau une belle entrée, 2 espaces de stockage, buanderie, chaufferie, atelier. d'un total de 55m².
Au Rez de jardin : un dégagement desservant un grand salon salle à manger traversant de 32,70 m² ouvrant sur 2 terrasses Sud et Nord, et une cuisine de 13,60 m² ; une première chambre Est , salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : 3 chambres de 9,60 à 13,40m² ainsi qu'une salle de bain, baignoire, double lavabos et WC.
A l'extérieur un superbe terrain plat, clôt et arboré entouré de verdure et de massifs fleuris.
En RDC un abris pour ranger du bois pour l'hiver.
Chauffage Électrique + cheminée. Consommations 2021 : électricité 1600 €, bois 6 stères.
Raccordement au tout à l'égout prévu pour la vente.



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
309kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Savoyen – Rives – 38140 – Conseiller SAFTI

Xavier Savoyen

Rives (38140)

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