Maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE de 160m²  263 200 €

Saint-Nicolas-De-La-Grave - 82210

Réf 768569

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
6 500m²
Stationnements inclus :
4

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Pleine campagne

A proximité de Saint Nicolas de la Grave, nichée dans un écrin de verdure de 6 700m², au calme, cette maison d’architecte ne vous laissera pas indifférent.

Maison T4 de plain-pied ossature bois de 2013 d’environ 130 m².

Maison moderne de qualité qui offre de vastes espaces, une pièce de vie de plus de 60 m², 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC.
En plus, une suite parentale d’environ 30m², avec dressing WC et douche à l’italienne, complète l’espace nuit.

La construction récente tient compte des derniers standards d’efficience énergétique : orientation Sud, pompe à chaleur air/air, double vitrage et isolation performante.

En complément :
- un garage/ateliers d'environ 50m² avec électricité
- un deux pièces (chambre, cuisine/salon, salle d'eau et WC) d'environ 30m² indépendant à rafraichir, avec entrée voiture indépendante
- un portail automatique
- une allée bitumée
- un puit avec pompe immergée
- un jardin arboré et entretenu


Vous aimez le calme, l’ambiance bois et les constructions de qualité ? coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs Orbello, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand terrain, 2 dépendances, aucuns travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
156kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anaïs Orbello – Mas-Grenier – 82600 – Conseiller SAFTI

Anaïs Orbello

Mas-Grenier (82600)

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