5 Maisons à vendre, SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)

Maison plain pied - 4 pièces - 93 m2
Située sur la commune de Castelmayran, à moins de 10 minutes de Castelsarrasin et environ 13 minutes de l’axe autoroutier.
Venez découvrir cette maison de plain pied d’environ 93 m2 implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 395m2.
Ce bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un joli séjour, de trois chambres dont deux avec placard , d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, des toilettes indépendants avec lave mains ainsi qu’une buanderie.
Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage au sol ( électrique ), d’une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Un joli garage non attenant, une grande terrasse semi couverte ainsi qu’une deuxième terrasse à l’arrière de la maison viendront terminer de vous séduire .
Cette maison attend sa nouvelle famille, et si c’était vous ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095

Maison T3
Située à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette charmante maison profite d'un emplacement central idéal, au cœur du village. Connue pour sa tranquillité, Saint-Nicolas-de-la-Grave offre un cadre de vie paisible, tout en offrant à ses habitants un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, la proximité de sites naturels et culturels font de cette localité un lieu attractif pour les résidents en quête d'authenticité et de convivialité.

Cette maison de 104 m² sur un terrain de 60 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Avec une pompe à chaleur récente. Son agencement en type 3 offre une disposition fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de Saint-Nicolas-de-la-Grave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849375837

Bastide du XIX ème siècle 5 chambres et appartement 40m2
Sur le village de Saint Arroumex, à 15 minutes de Castelsarrasin,10 minutes de Lavit, au calme, pour un cadre vie en pleine campagne, école maternelle et ramassage scolaire à pied.
Amoureux de l'authenticité et de la nature, vous serez séduits par cette bastide de 240m2 habitable environ qui se compose:
Habitation principale:
au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, avec insert, cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, wc
à l'étage: 4 grandes chambres, une salle d'eau, 2 wc.
Un appartement ( accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur indépendant) de 40 m2 environ (avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de bains) complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 2,34 hectares avec présence d'un ruisseau et puits, cette propriété possède de
nombreuses dépendances: cave, hangar 200m2 environ, box pour chevaux, un garage 50m2 environ et grenier.
Pour votre confort: charme de l'ancien préservé ( tomettes, escalier bois massif, pierres), rénovation de qualité, double vitrage, isolation des combles, toiture partiellement rénovée, terrain piscinable.

Une propriété pleine de caractère, volumes généreux, offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 €
Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

Ferme T4 avec des dépendances
Située à Merles, cette charmante maison offre un cadre campagnard paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Idéalement placée pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité, cette ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette maison d' environ 80 m², sur un terrain d' environ 1540 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une petite famille ou pour des résidences de vacances. La cuisine séparée ajoute un espace convivial, tandis que les extérieurs offrent un puits, une terrasse couverte, une parcelle clôturée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un garage non attenant ainsi qu' un sous sol d' environ 80 m² avec un second garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268

superbe ferme avec 2,5 hectares de bois de chêne
Située à Angeville (82210), cette propriété est implantée sur un terrain vaste de 2500m² et est bordée de 2 hectares de bois de chênes propices à la cueillette et la détente. Dans ce cadre paisible et verdoyant, cette maison propose un confort moderne qui a su préserver toute l'authenticité de cette superbe bâtisse. Proche des commodités locales, elle reste également à distance raisonnable des infrastructures essentielles, apportant un équilibre entre tranquillité et facilité de vie quotidienne.

La maison de 225 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. 80 m2 e pièce de vie, une mezzanine de 18m2, des chambres spacieuses de 15m2 à 25m2, une dépendance garage-cave de 100m2. à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693