Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE de 111m²267 000 €

Située dans le très recherché quartier Centre Halles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison nantaise de 1947, pleine de charme offre environ 111 m² habitables sur un terrain de 221 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une chambre en souplex
-Une pièce polyvalente, aménageable en chambre ou parfaite pour une activité professionnelle
-Une salle de bain avec WC
Au premier étage, la pièce de vie chaleureuse se compose :
-D’une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour avec parquet
-D’un accès direct à la véranda offrant une belle vue sur le jardin et idéal pour un bain de soleil
-D’une chambre sur parquet
Au second étage :
- Une chambre avec un espace dressing aménageable sous comble
-Un point d’eau
-Une pièce bureau
Le tout est complété par un garage traversant et un jardin arboré exposé sud.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière : 1 479 €/an.
Maison chaleureuse alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie BOULANGER, Tél. : 0603782402, E-mail : emilie.boulanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890584683