Maison à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 154m²  349 000 €

Saint-Medard-En-Jalles - 33160

Réf 749626

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 350m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Beau potentiel pour ce viager !

Dans un quartier prisé de St Médard en Jalles, ce viager occupé très bien entretenu vous proposera à terme un très beau potentiel !
La maison de plain pied de 1971 comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de type véranda chauffée, une cave.

Le potentiel réside dans une pièce de 19 m2 avec accès indépendant pouvant être transformée en studio, 2 garages indépendants de 20 et 40 m2 (eau, gaz et électricité présents). Le tout sur une parcelle piscinable de 1350 m2.

Concernant le viager :
Occupé par un couple de 76 ans (homme) et 80 ans (femme)
Bouquet : 139 000 €, rente mensuelle : 1360 €
Valeur vénale estimée du bien libre : 600 000 €



Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très bon état général, dépendances exploitables, emplacement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
189kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2031€ / an
Maximum : 2748€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Aure Goffoz – St Medard En Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Marie-Aure Goffoz

St Medard En Jalles (33160)

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Bien proposé par Marie-Aure Goffoz
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