Réf 1697671
700 metre de la mairie et du centre / 3min de l'ecole Montaigne, commerces et infracstructures, bus et liane G.
SAINT-MÉDARD CENTRE – CHARMANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE DE 97 M² – 3 CHAMBRES – COUR – CHEMINÉE / PAS DE COPRO
Coup de cœur assuré !!
Charmante maison de ville de type échoppe mitoyenne d’un côté, d’environ 97 m², entièrement RÉNOVÉE avec goût en 2023 dans un style contemporain.
Elle se compose d’une belle entrée, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une BELLE CHEMINÉE, d’une GRANDE CHAMBRE, ainsi que d’une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et aménagée, avec porte-fenêtre ouvrant sur un agréable espace extérieur (cour).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie.
À l’étage : un dégagement dessert deux chambres et un bureau.
Les atouts supplémentaires : Orientation EST, un extérieur permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’un espace cour pour profiter des beaux jours.
Travaux récents : rénovation complète en 2023 (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d’eau, parquet), toiture refaite en 2022, chauffe-eau (cumulus 300 L) remplacé en 2024.
Une visite s’impose — vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553€ et 2101€ par an sur l'année 2021.
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