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Achat Maison à Saint-Medard-De-Mussidan, 24400 - 5 pièces, 146m², 189 000 €

Réf : 355634

Belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue !

En Exclusivité à 1 H de Bordeaux, St Médard de Mussidan, dans un quartier calme et recherché, vous serez séduit par cette spacieuse maison individuelle de construction traditionnelle avec beaucoup de cachet ! Parfaitement entretenue, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda de 38 m² chauffée (avec insert) et climatisation réversible (vraie pièce à vivre), 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Le sous-sol semi enterré offre une chambre, une salle d'eau attenante et WC séparé (non compris dans la superficie habitable), un garage pour 2 voitures , un cellier et un atelier. Cette maison de 166 m² est édifiée sur un parc sans vis à vis de 3 445 m² parfaitement agencé, clos et arboré ( 2 entrées avec portail automatique), un bassin d’agrément avec poissons rouges, potager et abri de jardin. Un puits avec pompe alimente les WC, la machine à laver et l'arrosage automatique. Pour votre confort, tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation changée il y a un an et demi + vannes thermostatiques ), climatisation réversible dans chaque pièce, nombreux rangements. Faible taxe foncière. BIEN RARE A LA VENTE dans ce quartier de ST MEDARD de MUSSIDAN , A VOIR ABSOLUMENT !!!!

Prix de vente : 189000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280
Exclusive to St Medard de Mussidan! In quiet and sought after area, you will be seduced by this spacious house of traditional construction with lots of character! Perfectly maintained, it understands entrance with cupboard, stay with insert chimney opened on a big open terrace, done up and equipped kitchen giving on a big veranda of 38 m ² heated (with insert) and reversible air-conditioning (real room to be lived), 3 rooms, an office, a bathroom with tub and shower, separate toilet. Semi underground basement, bedroom, adjoining bathroom and separate WC (not included in the living area) a garage for 2 cars, a storeroom and a workshop. This house of 166 m² is built on a park not overlooked 3445 m² perfectly arranged, closed and trees (2 entries with automatic gate), a pleasure pool with goldfish, a well with pump supplies the toilet, the machine washing and automatic watering. For your comfort, everything in the sewer, double windows, heating Gas of city (condensing boiler changed a year and a half + thermostatic valves), reversible air-conditioning in each room, numerous tidying up. Low property tax. WELL RARE FOR SALE in this district of ST MEDARD of MUSSIDAN, to SEE ABSOLUTELY !!!!
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 355634
  • Surface : 146m²
  • Surface Terrain : 3445m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1963
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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