Maison - 8 pièces - 160m²

488 000 €

Saint-Maurice-Montcouronne - 91530

Réf 714889

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
725m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PRIX EN BAISSE-Maison 5 chambres, vie de plain pied

Je vous propose de venir découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue située proche de l'école maternelle et primaire, le car de ramassage scolaire passe devant la maison et déposera vos enfants, soit au collège de Briis-Sous-Forges, soit au lycée de Limours et ce en 10 et 15 minutes.
A 5 minutes à peine vous serez à la gare autoroutière de Briis-Sous-Forges pour aller en moins de 10 minutes à la Gare de Massy ou en sens inverse vers Dourdan, ainsi que la gare de Breuillet qui est 5à 5mn avec le RER C.
Beaucoup de promenades à faire, notamment au Château de Courson Monteloup et pour les amateurs de Golf qui se trouve à 2km.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale vous accueille, elle donne sur le séjour traversant, baigné de lumière, avec cheminée et sur un bel espace salle à manger / cuisine qui est entièrement équipée et aménagée ; le tout donnant directement sur une grande terrasse et le jardin.
Au même niveau, 2 chambres (dont 1 avec grand placard), 1 salle de bain et douche et des WC séparés.

A l'étage une superbe mezzanine avec poutres apparentes, peut faire office de bureau, salle TV ou chambre.
Un couloir dispatche 3 chambres, une belle salle d'eau avec sa buanderie, des WC séparés.

Un sous-sol total avec un accès direct sur le jardin complète ce bien
La chaudière est récente, Chauffage au sol au RDC ainsi qu'à l'étage, les fenêtres sont de 2021, climatisation, Adoucisseur d'eau, Alarme.



Prix de vente : 488 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : 06 88 86 77 23, E-mail : marieline.castagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075

Le point fort du bien

Bon DPE, nombreux équipements, bien entretenue, cette maison est proche des écoles, et du Golf et du Château de Courson-Monteloup.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
76kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Line Castagna – Montlhery – 91310 – Conseiller SAFTI

Marie-Line Castagna

Montlhéry (91310)

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