En exclusivité venez découvrir cette charmante maison de 140 m² + 40m² de dépendance environ, proche du centre de Saint Maurice de Lignon, à 10 min de Monistrol sur Loire et 30 min de Saint Etienne. Laissez-vous séduire par ce bien avec son beau jardin de 1190 m². Son intérieur chaleureux est composé au rez de chaussé d'une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine tout équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un wc, une buanderie et un garage de 30 m². A l'étage vous trouverez 3 chambres de 20 m², 12 m² et 11 m², un espace bureau ou bibliothèque de 10 m², ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et wc de 10 m². Pour compléter cette demeure un spa en plein air abrité et une dépendance de 40 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et wc. La propriété est clôturée avec petit portillon, portail électrique coulissant et interphone. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène RUARD, Tél. : 06 71 01 98 30, E-mail : eugene.ruard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 438 363 723

Située dans la charmante commune de Beaux (43200), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des montagnes, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement préservé, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3170 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du cadre naturel environnant. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. De plus, un vaste dépôt de 400m2, comprenant un atelier de 100m2, offre des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. Cette maison de 135m² propose un intérieur chaleureux et confortable, composé de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et de l'intimité à ses habitants. La terrasse, offrant une vue panoramique sur les montagnes, est un lieu idéal pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant. Construite en 1985, cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162

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