Maison à vendre à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST de 64m²

265 000 €

En Exclusivité sur la commune de Saint Maurice de Beynost, venez découvrir ce petit cocon familial de 64 m2 habitables. La Maison répartie sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon-Séjour-Cuisine exposé Est. Cet espace donne accès à la terrasse et au jardin par une baies vitrées. La cuisine spacieuse et équipée a, elle aussi, un accès direct à la terrasse par une porte fenêtre vitrée. En complément sur ce niveau on retrouve une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant avec meuble vasque.
A l'étage de cette maison sont réparties 2 chambres de 9,5 à 11,5 m2 avec placard coulissant. Une salle de bain équipée d'une baignoire d'un meuble vasque et d'un second WC d'une surface de 4,50 m2. Un placard est aménagé dans le dégagement de ce niveau.

La maison qui fait partie d'un plot de 4 logements à été livré en 2019, elle est chauffée par une chaudière gaz de marque E.L.M Leblanc entretenue chaque année. Un garage type box ainsi que des espaces de stockages viennent compléter le bien. La maison qui est situé à proximité des toutes les commodités ( Gare, Bus et commerces ) est construit sur sa parcelle d'environ 150 m2. A l’extérieure à été aménagée une terrasse accueillante parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal, ce logement vous permettra d'arriver avec vos valises, de profiter des dernières normes de construction et de son esthétique moderne.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473