Réf 1707257
3 chambres, env. 93m2 habitables, terrain arboré d'env. 1000m2, sous-sol complet et beau potentiel d'aménagement
Maison 3 chambres - terrain 1000m2
À Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison individuelle d’environ 93 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m².
Dès l’entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon - séjour agrémenté d’une cheminée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le bien bénéficie également d’un grand sous-sol, véritable atout de la maison, permettant de disposer d’importants espaces supplémentaires pour stationner, bricoler, créer un atelier ou simplement bénéficier d’une grande capacité de rangement.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre de beaux espaces autour de la maison, avec de la végétation, une terrasse et plusieurs possibilités de stationnement.
La maison est à moderniser et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes permettent d’envisager différents aménagements et de repenser certains espaces selon les besoins et les envies de chacun.
Avec ses trois chambres, son grand terrain, son sous-sol généreux et ses possibilités d’évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale sur la commune de Charvieu-Chavagneux.
Un bien avec un véritable potentiel, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine DEFRADAS, Tél. : 0671325739, E-mail : clementine.defradas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 838729028
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630€ et 6300€ par an sur l'année 2021.
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