Située à Saint-Maurice-d'Ételan (76330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé, à proximité de la nature, tout en étant à quelques minutes de Notre-Dame de Gravenchon avec toutes les commodités. Transports scolaires dans le village. Cette incroyable opportunité immobilière se compose de : Au rez-de-chaussée : une grande salle avec bar, plusieurs salons, cuisine, wc et une salle de réception séparée donnant sur une charmante terrasse. A l'étage : salon, différentes pièces, dressing et une chambre avec salle de bain, wc avec entrée indépendante depuis l'extérieur. Le tout repose sur un terrain de 2200 m², offrant une grande cour avec parking, ainsi qu'un garage et une dépendance à aménager selon votre projet. Le toit de chaume est récent. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ARISSE, Tél. : 0629553803, E-mail : laetitia.arisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 798 728 937

Trop tard, cette magnifique propriété est déjà sous offre ! Un projet immobilier ? Parlons-en ! Calme et sérénité, voici ce que m'inspire cette magnifique propriété ! Au détour de son allée, venez découvrir cette propriété offrant une vue remarquable sur les boucles de Seine. Située dans un charmant village disposant d'une école primaire, d'une auberge, d'un buraliste, d'un salon de coiffure... et à 5 minutes de toutes les autres commodités. La maison idéalement placée sur un terrain de 2700 m² arboré d'arbres fruitiers, d'un pool house avec sa piscine couverte amovible, offre un cadre de vie idéal pour les épicuriens. L'exposition sud apporte une luminosité agréable. La maison, d'environ 189 m² au sol, se compose d'une belle entrée cathédrale donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m² offrant 4 ambiances pour se délasser et profiter de moments en famille. A proximité, la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sa vue dégagée sur les boucles de Seine. Viable de plain pied, sa suite parentale, sa buanderie et ses toilettes indépendants complète ce niveau. A l'étage un vaste palier distribue ses 3 chambres, sa salle de douche avec toilettes et des rangements. Le tout sur un sous-sol complet comprenant un garage et des pièces techniques. Le pool house comprend une salle de réception, une salle de douche avec toilettes et une chambre invitant à la détente en ayant tout le confort. Une visite s'impose pour vous rendre compte de la beauté de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Benoît SABLON SAFTI vous propose, à Norville (76330), cette maison bénéficiant d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des écoles et autres commodités. Sa belle exposition Sud sud-ouest et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un garage et une dépendance offrent un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Le terrain de 370 m² comprend un garage avec fosse, une chaufferie avec WC et une dépendance pouvant être transformée en gîte. La façade en enduit et le stationnement de 4 places, ajoutent au confort de cette propriété. Cette maison de 95 m² (125 m² au total) propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et un WC. Les caractéristiques intérieures comprennent une cheminée à insert dans le séjour, une cuisine aménagée, des sols en carrelage, menuiseries en simple vitrage dans l'ensemble des pièces. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

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