Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 113m²720 000 €
Réf 1570446
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison
113m²
6
4
1
1
409m²
2
Électrique individuel
1955
Le point fort de cette maison
Pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ITE, volets roulants, luminosité, jardin, Bus 111 et 117 menant aux RER en 13 mn
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison avec jardin proche Bords de Marne
Située dans le quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du collège Louis Blanc, du lycée Mansart, des bus 111/117 menant au RER en 10 mn, et des Bords de Marne, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles.
La maison de 113m² (+72m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une cuisine aménagée, un double séjour traversant doté d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé.
La maison en parfait état bénéficie d'un jardin exposé Ouest, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (revente de l'électricité à EDF), d'une ITE (Isolation Thermique par l'extérieur) et d'un ballon thermodynamique pour une autonomie et de faibles consommations énergétiques, Volets électriques solaires, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
La maison de 113m² (+72m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une cuisine aménagée, un double séjour traversant doté d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé.
La maison en parfait état bénéficie d'un jardin exposé Ouest, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (revente de l'électricité à EDF), d'une ITE (Isolation Thermique par l'extérieur) et d'un ballon thermodynamique pour une autonomie et de faibles consommations énergétiques, Volets électriques solaires, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Estelle Rousseau
Saint-Maur-Des-Fosses (94100)
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