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Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 70m²450 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
120m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1967

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison au calme en retrait de la rue, pas de vis-à-visà 3 mn à pieds des Bords de Marne, Bus 111 et 117 menant au RER A


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

Maison au calme proche Bord de Marne/ Bus vers RER

Maison cosy située au calme dans le quartier résidentiel de La Pie. Cette maison en triplex de 70 m2 vous offre un cadre de vie paisible et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. A seulement 2 mn à pied du collège Louis Blanc, des bus 117 et 111 menant au RER A en 10 mn, les commerces des Mûriers sont à 6 mn à pied et le Marché d'Adamville est à 10 mn à pied. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une chambre/bureau ou atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage et de placards. Au 1er étage, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour cosy et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des toilettes. Le 2ème étage bénéficie de deux chambres (13 m2 et 9 m2), d'une salle de bain + toilettes. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la propriété.
A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Maison cosy située au calme dans le quartier résidentiel de La Pie. Cette maison en triplex de 70 m2 vous offre un cadre de vie paisible et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. A seulement 2 mn à pied du collège Louis Blanc, des bus 117 et 111 menant au RER A en 10 mn, les commerces des Mûriers sont à 6 mn à pied et le Marché d'Adamville est à 10 mn à pied. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une chambre/bureau ou atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage et de placards. Au 1er étage, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour cosy et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des toilettes. Le 2ème étage bénéficie de deux chambres (13 m2 et 9 m2), d'une salle de bain + toilettes. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la propriété.
A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
464kWh/m².an146*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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