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Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 170m²1 670 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
940m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

Très au calme, exceptionnellement bien placée belle demeure à rénover.

Rue Lecerf, à 11 min à pied du RER La Varenne Chennevières et 6 min de la place du marché, dans une rue très calme du triangle d’or, sur un terrain de 940 m², jolie demeure de 170 m² à rénover.
Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour de 30,8 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), un majestueux salon de 38,4 m² avec poutres apparentes, parquet pointe de Hongrie d’origine, une grande cheminée ouverte, une large fenêtre ornée de vitraux donnant sur le parc.
Le 1er étage accueille un palier avec des toilettes, 4 chambres, un dressing, une salle de douche et une salle de bain.
Une dépendance d’environ 10 m² est accessible par le jardin.
Un garage de 15,8 m² et un sous-sol permettant d’accueillir une buanderie et des rangements complètent ce bien.
Un parc orienté nord-ouest accueille un arbre classé.
Cette maison attend qu'on lui rende son âme, elle offre le potentiel pour!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Rue Lecerf, à 11 min à pied du RER La Varenne Chennevières et 6 min de la place du marché, dans une rue très calme du triangle d’or, sur un terrain de 940 m², jolie demeure de 170 m² à rénover.
Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour de 30,8 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), un majestueux salon de 38,4 m² avec poutres apparentes, parquet pointe de Hongrie d’origine, une grande cheminée ouverte, une large fenêtre ornée de vitraux donnant sur le parc.
Le 1er étage accueille un palier avec des toilettes, 4 chambres, un dressing, une salle de douche et une salle de bain.
Une dépendance d’environ 10 m² est accessible par le jardin.
Un garage de 15,8 m² et un sous-sol permettant d’accueillir une buanderie et des rangements complètent ce bien.
Un parc orienté nord-ouest accueille un arbre classé.
Cette maison attend qu'on lui rende son âme, elle offre le potentiel pour!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
292kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3530€ / an
Maximum : 4810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Pestel – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marie Pestel

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

37 biens en portefeuille

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