Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 80m²640 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
243m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Maison neuve Bord de Marne, proche école/ commerces

Coup de cœur pour cette Maison contemporaine neuve située en Bord de Marne dans le quartier calme et résidentiel de La Pie, à 5 mn à pied des écoles et commerces et des bus menant en 11 mn aux RER A Saint-Maur Créteil/future ligne 15 du métro.
La Maison de 80 m2 sur un terrain de 250 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie totale de 38 m2, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue directe sur la Marne, et d'un WC. Un escalier vous mène à l'étage offrant deux chambres de 11m2 et 18m2 (possibilité d'une 3ème chambre) avec vue sur la Marne, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, et un WC séparé.
Vous apprécierez une pergola dans le jardin et la possibilité de garer deux voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison Contemporaine neuve, décoration soignée, Vue sur Marne, proche écoles, commerces à pied, Bus menant aux RER A. 3ème chambre possible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
120kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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