Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 300m²2 100 000 €
Réf 1483348
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
Maison
300m²
9
6
3
4
763m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Meulière - Rénovation récente - Piscine chauffée - Climatisation
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²
Superbe villa entièrement rénovée
*** RARE OPPORTUNITÉ AU PARC-DE-SAINT-MAUR ***
Au cœur du très prisé quartier du Parc-de-Saint-Maur, à seulement 10 min à pied du RER A, cette villa d'exception conjugue le charme authentique de la meulière et le raffinement d’une rénovation intégrale orchestrée par une architecte d’intérieur.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 760 m² avec piscine chauffée et terrasses intimistes, cette propriété traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre des volumes rares.
Le rez-de-jardin dévoile un espace de réception de 90 m² aux prestations haut de gamme, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit propose 6 chambres spacieuses : 2 au rez de chaussée - 3 au premier étage dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative - 1 sous combles (30 m2 au sol).
Sous-sol total.
Dépendance de 20 m² pouvant devenir un studio indépendant, avec salle d'eau privative.
Garage de 21 m2.
Climatisation installée en 2024, chaudière gaz, double vitrage avec brise-soleil.
À proximité immédiate des commerces, écoles de renom et équipements sportifs.
*** Une adresse confidentielle pour un cadre de vie d’exception ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Au cœur du très prisé quartier du Parc-de-Saint-Maur, à seulement 10 min à pied du RER A, cette villa d'exception conjugue le charme authentique de la meulière et le raffinement d’une rénovation intégrale orchestrée par une architecte d’intérieur.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 760 m² avec piscine chauffée et terrasses intimistes, cette propriété traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre des volumes rares.
Le rez-de-jardin dévoile un espace de réception de 90 m² aux prestations haut de gamme, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit propose 6 chambres spacieuses : 2 au rez de chaussée - 3 au premier étage dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative - 1 sous combles (30 m2 au sol).
Sous-sol total.
Dépendance de 20 m² pouvant devenir un studio indépendant, avec salle d'eau privative.
Garage de 21 m2.
Climatisation installée en 2024, chaudière gaz, double vitrage avec brise-soleil.
À proximité immédiate des commerces, écoles de renom et équipements sportifs.
*** Une adresse confidentielle pour un cadre de vie d’exception ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2570€ / an
Maximum : 3530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elisabeth De Sousa
Ivry-Sur-Seine (94200)
57 biens en portefeuille
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