Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 213m²1 480 000 €

Idéalement située dans le quartier prisé du Parc de St Maur, à 3 minutes à pieds des commerces de la Mairie et du RER Le Parc, au calme, sur un grand terrain sans vis-à-vis de 868 m², cette belle maison de 213 m² habitables (334 m² surface utile au total) est à rafraîchir pour la décorer à votre goût. Elle se compose au rez de chaussée : une grande entrée desservant un double séjour traversant de 60 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une suite parentale avec salle d’eau et placard, le tout donnant sur 2 terrasses et sur le jardin, Toilettes+ lave mains . Au 1er étage : une mezzanine/salon, une suite parentale (avec placard et salle d’eau attenante), 3 chambres avec placards, un dressing indépendant aménagé, une salle d’eau, wc. - Au sous sol : une cave/remise, une grande pièce (salle de jeu), une cave à vin, une buanderie, une chaufferie (chaudière Frisquet 2017), une chambre avec fenêtre et placard, une salle d’eau avec wc. Sectorisation scolaire Les Tilleuls.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 435 600 €
Honoraires charge acquéreur : 44 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507