Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés de 54m²455 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison de 54 m2 (107 m2 au sol), vous offre un cadre de vie calme, verdoyant, à 200 m des bords de Marne. Mieux qu'un appartement! Elle vous offre un jardin privatif de 60m2 et des charges infimes, dans une petite copropriété conviviale de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé de 1000 m2 avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre de 14 m2 avec dressings , et d'une salle de bain avec toilettes. En entresol: une grande chambre de 17 m2 avec rangements et un grand garage/ espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507