Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés de 54m²468 000 €
Réf 1419503
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 54 m²
Maison
54m²
3
2
1
1
70m²
3
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Jardin plein Ouest, Maison cosy avec beaucoup de charme, à 200 m des Bords de Marne, à 3 mn des Bus 111 menant au RER en 12 mn
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 54 m²
Maison avec Jardin ensoleillé proche bord de Marne
Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous offre un cadre de vie calme, verdoyant à 200 m des bords de Marne.
Venez visiter cette maison de 54 m2 ( 107 m2 au sol), au charme cosy, mieux qu'un appartement! Elle vous offre un jardin privatif de 60m2 et des charges infimes, dans une petite copropriété de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé et convivial de 1000 m2 avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre de 14 m2 avec dressings , et d'une salle de bain avec toilettes. En entresol: une grande chambre de 17 m2 avec rangements et un grand garage/ espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Venez visiter cette maison de 54 m2 ( 107 m2 au sol), au charme cosy, mieux qu'un appartement! Elle vous offre un jardin privatif de 60m2 et des charges infimes, dans une petite copropriété de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé et convivial de 1000 m2 avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre de 14 m2 avec dressings , et d'une salle de bain avec toilettes. En entresol: une grande chambre de 17 m2 avec rangements et un grand garage/ espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an
Charges estimées : 80 € / an
Ce bien vous est proposé par
Estelle Rousseau
Saint-Maur-Des-Fosses (94100)
62 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
